Прачечная и химчистка в гостинице

как открыть прачечную

Предприятия, оказывающие услуги в гостиничном деле, не располагают оборудованием для прачечной самообслуживания и стремятся к повышению своего официального и фактического статуса. Однако, каждая звезда на вывеске гостиницы и «других средств размещения» требует соответствия определённым, часто весьма жёстким нормам. Система классификации гостиниц утверждена приказом № 86 от 21 июля 2005 года Федеральным агентством по туризму и Приложениях к нему. В этих документах указаны периодичность смены постельного белья в номере и полотенец, комплектности белья в номере и даже тканям белья, а также перечень услуг, предоставляемых клиентам, и требования к срокам их исполнения.

 

как открыть прачечную

Например, уже начиная с номеров 1 категории в гостинице 4* и 5* предусмотрено постельное бельё из натуральных тканей – лён, хлопок, шёлк. В гостинице 3* предусмотрены услуги по стирки и химической чистке одежды клиентов и срок их исполнения – сутки, в гостинице 4* и 5* этот вид услуг предусмотрен в варианте «экспресс обслуживания». Предусмотрен и мелкий ремонт одежды клиентов в гостиницах, начиная с 3*.

 

Указанные нормы вынуждают владельца гостиницы выбирать два возможных варианта.

прачечная открыть бизнес


Первый из них – заключить договор с муниципальной, либо частной прачечной или химчисткой и переложить на их плечи заботу о чистоте белья гостиницы и предоставлении услуг своим клиентам. Это наиболее лёгкий путь, но на этом пути существуют свои проблемы:

 

  • стоимость оказываемых прачечной услуг по обработке белья гостиницам и её клиентам;
  • транспортные расходы;
  • нет возможности контролировать качество;
  • возможные потери и брак при обработке белья;
  • нет возможности контролировать качество и срок исполнения заказов клиентов, а гостиница несёт за них ответственность;
  • не во всех городах существуют муниципальные или частные предприятия, оказывающие необходимые услуги. Не все муниципальные прачечные комбинаты пережили трудное перестроечное время. Выжившие часто обладают парком устаревшего и изношенного оборудования, качество стирки которого оставляет желать лучшего, гораздо лучшего;
  • временной разрыв между потребностью в услуге и возможностью получения этой услуги. То есть рано или поздно появится прачечная, предоставляющая услуги гостинице по обработке белья, но пока этого нет, гостиница остаётся один на один со своими проблемами.
помещение прачечной

Второй вариант - организация собственной прачечной. По этому пути в настоящее время идут всё большее количество «старых» гостиниц, а в большинстве новых или строящихся гостиниц собственная прачечная предусмотрена уже на стадии проектирования. Рассмотрим плюсы и минусы организации такого подразделения в гостиничном хозяйстве уже работающей гостиницы.

 

Вначале о минусах:

  • необходимость вложения крупных денежных средств в приобретение прачечного оборудования, а в случае организации и химической чистки сумма значительно возрастает;
  • выделение помещения, производство ремонта в соответствии с требованиями санитарных норм, устройство и монтаж необходимых коммуникаций;
  • расходы на содержание: заработная плата работникам, стиральные средства, возрастающее потребление электроэнергии и затрат на коммунальные услуги, расходы на обслуживание оборудования и т.д.;
  • поиск и обучение рабочих и руководителей (поверьте проблема немаловажная).

О плюсах:

  • денежные средства на обработку белья остаются у предприятий;
  • экономия на транспорте;
  • 100 % контроль качества обработки белья;
  • сведение к минимуму потерь и брака при обработке белья, а учитывая стоимость белья из натуральных тканей и махровых изделий, выигрыш в деньгах весьма значительный;
  • 100 % контроль качества и сроков исполнения заказов клиентов;
  • возможность эксплуатации оборудования в 3ю (третью) смену в период пиков посещений;
  • возможность предоставления услуг по обработке белья сторонним организациям и населению (то есть зарабатывание дополнительных средств);
  • окупаемость в течение 1,5- 3 лет.

Мне кажется, что плюсов по пути к организации собственной прачечной значительно больше, чем минусов.

Теперь несколько замечаний относительно подбора оборудования.

сколько стоит открыть прачечную

На российском рынке профессионального прачечного оборудования существуют несколько серьёзных компаний с хорошей деловой репутацией поставляющих стиральное оборудование американских и европейских изготовителей. Большинство этих компаний предоставляют и услуги по гарантийному и сервисному обслуживанию поставляемого оборудования. Ценовой уровень импортного оборудования приблизительно одинаковый, то же можно сказать и о довольно высоком качестве сборки и материалах.

 

бизнес-план открытия прачечной

Советую для правильного подбора оборудования обратиться к специалистам одной из этих компаний. Это особенно важно для строящихся гостиниц, потому что отечественные проектные организации часто используют устаревшие нормы, касающиеся прачечного оборудования, а в случае выполнения заказа заграничными проектировщиками обычно в проект закладывается оборудование местных компаний – производителей, часто не имеющих в России представителей и дальнейшее обслуживание такого оборудования будет весьма проблематичным. У всех на памяти недавняя мода на югославских и прочих строителей, которые сдавали гостиницы и пансионаты «под ключ» со всем оборудованием. Где теперь найти запасные части к этому оборудованию никто не знает.

персонал прачечной

Выбор поставщика и работа с её специалистами на этапе проектирования позволит избежать переделок коммуникаций и экономит деньги и время. Однако, обращаясь к специалистам, необходимо знать, что планируется стирать и в каких объёмах. Каждая работающая гостиница имеет индивидуальные особенности в составе и количестве гостиничного и ресторанного белья, материала из которого оно изготовлено, одежды персонала и т.п. Эти особенности необходимо учитывать при подборе оборудования прачечных.

Технология обработки белья в прачечной заключает в себе пять этапов:

1. Подготовка белья к стирке:

а) перетряхивание и разборка по цвету и типу материала;

б) взвешивание в зависимости от загрузочных характеристик стиральных машин.

2. Стирка белья по выбранной программе.

3. Сушка.

4. Глажение:

а) глажение фасонных изделий;

б) глажение прямого белья.

5. Складирование готового белья.

Первый и пятый этапы обычно выполняются вручную. Второй, третий и четвёртый этапы выполняют с использованием сложного технологического оборудования, и на них остановимся более подробно. Правильный подбор этого оборудования крайне важен для нормального функционирования прачечной. Я буду говорить об оборудовании американской компании Alliance Laundry Systems, официальным представителем которой является наша компания и поставляет оборудование торговой марки UniMac.

Стиральные машины.

план открытия прачечной

Разделяют четыре типа стиральных машин для прачечных, которые включают в себя машины разных загрузочных характеристик: Серия UC включает в себя машины загрузкой от 8 до 58 кг. Это неподрессоренные машины с небольшим G фактором и отжимом 380-525 оборотов в минуту, требующие подготовки фундамента и анкерного крепления. Серия UX включает в себя машины загрузкой от 8 до 75 кг. Серия UX включает в себя машины загрузкой от 8 до 75 кг. Это подрессоренные машины с высоким G фактором и отжимом 750-1000 оборотов в минуту не требуют подготовки фундамента и дополнительного анкерного закрепления.

Серия UHM включает в себя машины загрузкой от 16 до 67 кг. Это подрессоренные машины с высоким G фактором барьерного типа.

Машины малой загрузки. При подборе стиральных машин необходимо учитывать множество факторов, включающих вид и тип белья, его количество, сменность работы прачечной, тип нагрева машин, расположение прачечное в здании и т.д. Лучше поручить это специалистам выбранной компании.

Барабанные сушилки. Серия UU.

как открыть прачечную

Компания UniMac выпускает барабанные сушки для белья с загрузкой от 8 до 71 кг. Начиная с машин загрузкой 22 кг, возможна установка опции реверса барабана. У машин UU 120U и UU170 реверс входит в стандартную комплектацию. Все машины серии UU оборудованы барабаном из нержавеющей стали. Варианты нагрева: электричество, пар. Машины свободностоящие, то есть не требуют закрепление к основанию. Нужно обратить особое внимание на объём воздуха, выделяемый сушилкой, и особенно на систему вытяжной вентиляции, которая обеспечивает отвод этого воздуха от машины. Например, объём воздуха, выделяемый сушилкой загрузкой 22 кг – 1275 м3/час. При подборе сушильных машин необходимо согласование их загрузочных характеристик со стиральными машинами.

Четвёртый технологический этап. Глажение.

открыть пункт приема прачечной

Глажение подразделяется на глажение фасонного и прямого белья. Фасонное бельё гладится на гладильных досках, пароманекенах, гладильных прессах. Необходимость обрабатывать различные виды фасонного белья: рубашки, халаты, пиджаки и брюки, комбинезоны и т.д., и диктует выбор того или иного вида оборудования. Очень часто глажение фасонных изделий требует использование двух или нескольких видов оборудования. Производительность данного вида оборудования очень сильно зависит от квалификации персонала.

Глажение прямого белья осуществляется на гладильных катках, которые подразделяются на катки желобкового типа и катки типа «каландр». Они отличаются конструктивно и способом прохождения белья при глажении. Более простыми считаются катки желобкового типа, однако, они имеют меньшую производительность. Обычно оба типа катков подразделяются в зависимости от диаметра вала и ширины гладящей поверхности.

прачечная белья

Наша компания поставляет желобковые гладильные катки для прачечных и каландры шириной глажения от 1000мм до 2000мм, диаметром вала 250мм и 300мм и производительностью от 15 до 35 кг/час. Катки типа «каландр» представлены машинами с шириной глажения от 1400мм до 3200мм и диаметром вала от 200мм до 500м. Производительность от 14 до 120 кг белья в час. Желобковые катки выпускаются в варианте электронагрева. Каландры – электро- и паронагрев. Желобковые катки с шириной глажения (1600мм и более) и все катки «каландр» требуют подсоединения к системе вытяжной вентиляции. В данном случае, в отличие от барабанных сушилок, где удаляется горячий насыщенный влагой воздух, воздушный поток служит и для охлаждения гладящей зоны. Повторюсь, и ещё раз заострю внимание на важность вентиляции для нормальной работы гладильных катков и особенно барабанных сушилок.

При подборе оборудования существует простое правило: гладить больше, чем сушить, сушить больше, чем стирать. Соблюдая это правило, вы избежите технологических заторов при работе прачечной. Конкретный же подбор комплектации всех видов оборудования необходимой для обработки белья именно вашей гостиницы поручите опытным сотрудникам поставщика прачечного оборудования для гостиницы. Я специально не затрагивал подробные технические характеристики и не проводил анализ эксплуатационных возможностей оборудования различных производителей: эта тема не входит в рамки статьи. В этой статье я коснулся лишь основных вопросов, возникающих при устройстве прачечной и подборе оборудования. Надеюсь, эта статья немного вам поможет в этом. Теперь несколько слов о компании, которую мы представляем на российском рынке профессионального прачечного оборудования.

Прачечное оборудование Unimac (Alliance Laundry Systems).

открытие прачечной

Американская компания Alliance Laundry Systems основана в 1908 году как Barlow и Seeling Manufacturing. С начала своего основания главной сферой деятельности был выпуск прачечного оборудования. После почти столетней работы в этой области Alliance Laundry Systems – ведущий американский производитель промышленного прачечного оборудования. Владеет четырьмя торговыми марками, в числе которых и одна из самых знаменитых марок – UniMac. Марка UniMac известна своими высококачественными машинами, в которых используются передовые на сегодняшний день достижения науки. В 1946 г. изготовлена стиральная машина с высоким G фактором и мягкой подвеской (Soft Mount), в 1977 г. впервые установлено микропроцессорное управление на стиральной машине.

Торговая марка UniMac один из самых продаваемых брендов в США и занимает 45 % рынка профессионального прачечного оборудования. Известна своим высоким качеством оборудования; использованием инновационных технологий, благодаря этому снижаются затраты на сервисное и технической обслуживание. Машины UniMac столь удачны по техническим и эксплуатационным характеристикам, что служат образцом для подражания другим американским и европейским производителям. Компания ООО «Альянс» (г. Москва) надеется достойно представлять оборудование столь известной марки на российском рынке.

 

По материалам журнала "Отель".